扬州新一轮土拍即将来袭！最高

4幅涉宅地块将于7月12日正式拍卖！楼面

本次挂地，最重磅的幅地莫过于西区GZ452住宅地块，起拍价高达10331元/㎡！块即

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东南新城GZ451商住地块

■地块区域：东南新城

■地块位置：文峰街道 ，东至计划道路一，最高南至计划道路二，楼面西至金鱼塘路，元㎡扬州北至七里河路

■出让面积 ：42785㎡

■计划用地性质：商住

■容积率 ：1 < R ≤ 1.4

■起拍总价
：约5.06亿

■起拍楼面地价:8448元/m²

■楼面地价最高限价
：12671元/m²

GZ451地块是幅地原联谊批发市场地块中的部分地块。

地块内现状除东南侧建筑外 ，块即已基本拆除完毕 。将拍

地块西侧为七里河公园 ，北侧为七里河及东花园小学，楼面东侧为联谊农贸市场 (正在搬迁 )，元㎡扬州南侧为空地 。

GZ451地块紧邻城南快速路 ，周边成熟住宅小区林立  ，有名泽园、万科城市之光、联谊花园、杉湾东苑等。

拿地要求：

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高新区GZ452住宅地块

■地块区域：西区

■地块位置
：双桥街道，东至武塘新村 ，南至横一路，西至秋南新寓，北至秋南苑、四季园农贸市场

■出让面积 ：39771㎡

■计划用地性质：住宅

■容积率：1 < R ≤ 1.01

■起拍总价 ：约4.15亿

■起拍楼面地价:10331元/㎡

■楼面地价最高限价：15497元/m²

GZ452地块位于四季园小区南，地块一部分原来为四季园菜场 ，邻近三盛广场，周边配套齐全 。

去年12月，武塘片区GZ427和GZ428两块涉宅地块，分别被邗江城市建设&蜀秀拿下，成交楼面地价9175元/㎡、7975元/㎡。

拿地要求
：

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生态科技新城GZ453住宅地块

■地块区域
：生态科技新城

■地块位置 ：生态科技新城 ，北至盐运路 ，南至胡家路，西至曙光路
，东至韩万河西路

■出让面积：30668㎡

■计划用地性质：住宅

■容积率
：1 < R ≤ 1.45

■起拍总价
：约2.69亿

■起拍楼面地价:6038元/㎡

■楼面地价最高限价 ：9057元/㎡

这块地位于高铁商务片区 ，交通便利，扬州软件园也在周边。

拿地要求 ：

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生态科技新城GZ455住宅地块

■地块区域：生态科技新城

■地块位置：生态科技新城 ，北至盐运路 ，南至胡家路，西至韩万河西路 ，东至计划绿地

■出让面积：19555㎡

■计划用地性质 ：住宅

■容积率：1 < R ≤ 1.45

■起拍总价 ：约1.71亿

■起拍楼面地价:6031元/㎡

■楼面地价最高限价：9046元/㎡

GZ455地块和GZ453地块紧靠 ，周边在售新盘有万科东望 ，景悦星辰、保利堂悦等 。

拿地要求：

（作者：车载配件）